7,8 Millionen Besuche und 385 Millionen Euro Bruttoumsatz im Jahr 2025: Die Shopping City Seiersberg südlich von Graz ist mit 74.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche das größte Einkaufszentrum der Steiermark und das drittgrößte Österreichs. Über 180 Shops und Gastrobetriebe verteilen sich auf fünf miteinander verbundene Gebäude, geparkt wird auf 3.500 kostenlosen Plätzen.
Öffnungszeiten in der Shopping City Seiersberg
| Bereich | Montag bis Freitag | Samstag | Sonn- und Feiertag |
|---|---|---|---|
| Geschäfte | 09:00-19:30 | 09:00-18:00 | geschlossen |
| Gastronomie | bis 20:00 | bis 20:00 | geschlossen |
Die Gastronomie hält eine halbe Stunde länger offen als der Handel, an Samstagen sogar zwei Stunden. Wie im österreichischen Handel üblich bleiben Geschäfte an Sonn- und Feiertagen geschlossen. Erreichbar ist die Centerverwaltung unter +43 316 296137-0. Angaben nach Center-Auskunft, Stand Juli 2026.
Adresse, Anfahrt und Parken
Die Adresse lautet ShoppingCity Seiersberg 1-9, 8055 Seiersberg-Pirka – die Hausnummern 1 bis 9 spiegeln die Struktur aus mehreren Einzelgebäuden. Mit den Öffis führt der Weg über die Buslinie 32 vom Jakominiplatz nach Seiersberg, von dort bringt die Linie 78 die Fahrgäste direkt zum Center.
Beim Parken liegt Seiersberg klar vor der Grazer Konkurrenz: 3.500 Plätze, durchgehend kostenlos und ohne Zeitlimit, dazu Behinderten- und Mutter-Kind-Parkplätze sowie zehn Ladestationen für E-Autos. Im Citypark sind nur die ersten drei Stunden gratis, danach wird nach Stunden verrechnet.
Welche Geschäfte in Seiersberg sind
Der Mietermix ist der einzige Grund, warum viele Grazer überhaupt herausfahren: Mehrere Ketten haben ihre einzige steirische Filiale hier. Primark etwa ist in der Steiermark nur in Seiersberg vertreten, ebenso Zara, Bershka, Pull & Bear und Mango.
- Mode: Primark, Zara, Peek & Cloppenburg, H&M, Mango, Bershka, Pull & Bear, Guess, Levi’s, Kleider Bauer, New Yorker, Tally Weijl, Tom Tailor, s.Oliver, Jack & Jones, Ulla Popken, Sorelle Ramonda
- Schuhe: Humanic, Deichmann, Shoe4You, Skechers, Tamaris, MASS Shoes
- Drogerie und Kosmetik: dm, Bipa, Müller, Douglas, Rituals, MAC, baslerbeauty
- Technik und Optik: MediaMarkt im Techvillage-Format, Hartlauer, Fielmann, Pearle, A1, Mr. Mobile
- Sport: JD Sports, Nike, Blue Tomato, Snipes, Sturmshop, dazu das Fitnessstudio Fitinn
- Schmuck: Christ, Pandora, Swarovski, Bijou Brigitte
- Lebensmittel: Billa Plus samt Marktküche, Martin Auer, reformstark Martin, Granola
- Bücher und Papier: Morawa, Thalia
- Service: Post, Apotheke im Zentrum, ein Kundencenter der Energie Steiermark samt Photovoltaik-Beratung, Physio Seiersberg, Klipp, Mister Minit, TUI, Restplatzbörse
Auffällig ist der Gastro-Bereich mit rund 17 Betrieben: Le Burger, dean&david, McDonald’s, Nordsee, Kaiser von China, Noodle King, Opa It’s Greek, Rosamunde Kebap, Dunkin‘ Donuts, Tasty Donuts, The Italian, Chutney, Café Gotthardt, Zu den 3 Goldenen Kugeln sowie der Zushi Market samt All-you-can-eat-Variante. Wer Sushi in Graz selbst sucht, findet die Alternativen in unserem Beitrag zu Sushi Vero am Paradeishof.
Services im Center
Bei einer Fläche dieser Größe ist die Orientierung das erste Problem. Dafür gibt es zwei Infopoints, einen bei Primark und einen beim Eingang M neben Zara, dazu einen Online-Centerplan. Weitere Services vor Ort:
- Post-Partner-Stelle, Montag bis Freitag 09:00-18:00 Uhr, Samstag 09:00-13:00 Uhr – also samstags deutlich kürzer als der Handel
- Vier Bankomaten, im Center verteilt
- Gratis-WLAN über freewave im gesamten Center
- Schließfächer an mehreren Standorten, für Friends-Mitglieder mit Handylade-Option
- Rollstuhl-Ausleihe kostenlos, Aufzüge und barrierefreie WCs
- Fundstelle für verlorene Gegenstände
Hunde sind im Center willkommen, was in dieser Größenklasse nicht selbstverständlich ist. Die zehn E-Ladestationen liegen gebündelt beim Eingang C – wer elektrisch kommt, sollte also nicht auf der gegenüberliegenden Seite einparken.
Wirtschaftszahlen: der Marktführer im Süden
Anders als die beiden Grazer SES-Center legt Seiersberg jedes Jahr Zahlen vor – und die zeigen ein Center am Plafond seiner Möglichkeiten. 2024 kamen über 7,5 Millionen Besucher, ein Plus von 3,9 Prozent, der Umsatz stieg um 4,1 Prozent. 2025 waren es 7,8 Millionen Besuche, nur noch plus 1,3 Prozent, bei 385 Millionen Euro Bruttoumsatz. Seit 2019 legte die Frequenz um rund 25 Prozent zu, das sind etwa 1,5 Millionen Besuche mehr pro Jahr.
Für 2026 nennt das Management über acht Millionen Besucher und mehr als 400 Millionen Euro Umsatz als Ziel. 2025 wurden 32 Mietverträge über rund 5.000 Quadratmeter abgeschlossen und etwa sechs Millionen Euro investiert, für 2026 sind weitere drei Millionen geplant. Der größte Zugang der letzten Jahre war Peek & Cloppenburg mit knapp 5.000 Quadratmetern im Frühjahr 2025, davor kamen Nike, Mango, Pandora, Christ und Dunkin‘ Donuts.
Eigentümer sind Christian Guzy und Martin Klein, die Geschäftsführung liegt bei Anton Cech. Rund 2.100 Arbeitsplätze hingen bereits 2016 am Standort.
Die fünf Gebäude und der Rechtsstreit
Dass Seiersberg überhaupt so groß werden konnte, hat einen rechtlichen Hintergrund, der die steirische Handelspolitik über ein Jahrzehnt beschäftigte. Das Center wurde im März 2003 eröffnet und besteht aus fünf einzelnen Gebäuden, deren Verkaufsflächen nach der damaligen Rechtslage nicht zusammengerechnet wurden. Genehmigt wurden diese Flächen also einzeln, was mehrere Erweiterungen ermöglichte – im Februar 2008 kam das fünfte Zentrum dazu.
Der Knackpunkt waren die Verbindungswege zwischen den Häusern, die als sogenannte Interessentenwege bewilligt worden waren. Der Verfassungsgerichtshof hob diese 2016 auf, weil dort zu viel Verkehr auch von auswärtigen Kunden stattfand, und setzte eine Frist bis Mitte Jänner 2017. Der Landtag reagierte am 15. November 2016 mit einer Novelle des Straßenverwaltungsgesetzes, die die Wege zu gesetzeskonformen Verkehrsflächen erklärte – beschlossen mit den Stimmen von ÖVP, SPÖ und FPÖ. Damit war der Betrieb des größten steirischen Centers gesichert.
Vergleich mit Citypark und Murpark
| Center | Fläche | Shops | Parken |
|---|---|---|---|
| Shopping City Seiersberg | 74.000 m² | über 180 | 3.500 Plätze, gratis |
| Murpark Graz | 43.100 m² | über 90 | über 2.000 Plätze, gratis |
| Citypark Graz | 40.000 m² | rund 100 | 2.000 Plätze, 3 Stunden gratis |
Praktisch heißt das: Seiersberg für die große Auswahl und den langen Einkaufstag, Murpark für die Anreise mit Bahn und Bim, Citypark für den kurzen Weg aus der Innenstadt. Alle weiteren Standorte stehen in unserem Überblick über die größten Einkaufszentren der Steiermark.
Häufige Fragen zur Shopping City Seiersberg
Ist das Parken in Seiersberg gratis?
Ja, alle 3.500 Parkplätze sind kostenlos, ohne Zeitbeschränkung. Zehn Ladestationen für E-Autos stehen ebenfalls bereit.
Hat die Shopping City Seiersberg am Sonntag offen?
Nein. Geöffnet ist Montag bis Freitag von 09:00 bis 19:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 18:00 Uhr, die Gastronomie bis 20:00 Uhr.
Gibt es in Seiersberg einen Primark?
Ja, und es ist die einzige Primark-Filiale der Steiermark. Auch Zara, Mango, Bershka und Pull & Bear sind steiermarkweit nur hier zu finden.
Wie groß ist die Shopping City Seiersberg?
74.000 Quadratmeter vermietbare Verkaufsfläche in fünf verbundenen Gebäuden – das größte Einkaufszentrum der Steiermark und das drittgrößte Österreichs.
Öffnungszeiten und Ausstattung nach Center-Angaben, Stand Juli 2026. Quellen: shoppingcityseiersberg.at zu Anreise und Parken, meinbezirk.at zur Jahresbilanz 2025, ImmoFokus zu Zahlen und Neuzugängen und ORF Steiermark zur Novelle des Straßenverwaltungsgesetzes.